Verkocht onder voorbehoud

Einsteinstraat 10 b Amersfoort

Omschrijving

Appartement met drie slaapkamers gelegen in het populaire Leusderkwartier tegen het Nimmerdorse bos aan.

Dit heerlijke appartement ligt op een fantastische plek, direct naast bos Nimmerdor, zeven minuten fietsen van de historische binnenstad en binnen vier autominuten zit je op de snelweg A28. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar de gezellige winkelstraat van de Leusderweg met een grote variatie aan winkels.
Het appartement zelf is keurig onderhouden en is met z’n drie slaapkamers en ruime woon- eetkamer groot genoeg voor een gezin. Het balkon ligt op het zonnige zuiden en vanuit hier en de woonkamer kijk je uit over een groot grasveld met enkele mooie bomen. Aan de achterzijde van het complex ligt nog een gezamenlijke tuin van de VVE die gebruikt mag worden door bewoners. De grote berging op de begane grond biedt genoeg ruimte voor diverse fietsen en kan je klussen op de werkbank.
Het gehele complex wordt goed onderhouden door de VVE. Dit zie je bijvoorbeeld bij binnenkomst in de hal aan de moderne digitale intercom met camera, het schilderwerk in de hal en de gevels en aan de kunststof kozijnen.

Kortom, een appartement die een bezichtiging waard is!

Indeling:

De verzorgde entree beneden met digitale intercom zorgt voor een aangename binnenkomst. Via de trap kom je bij de voordeur van het appartement welke je brengt in de hal die je toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer, woonkamer, keuken en meterkast. De woon- eetkamer is ruim en heeft door de grote ramen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u op het balkon waar je kunt genieten van het zonnetje en een groen uitzicht. Alle slaapkamers hebben een draai-/kiepraam, de grote slaapkamer heeft een grote wandkast met fraaie schuifdeuren en de middelste slaapkamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en wastafel en het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De gezellige keuken heeft twee ramen, waaronder een draai-/kiepraam en is voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis en afzuiger. De huidige bewoners hebben in de keuken een handig werkblad gemaakt inclusief wat plankjes waar je het keukengerei kwijt kan. Op de begane grond bevindt zich nog een grote berging van 16m2 met een praktische werkbank.

Alle pluspunten op een rij:
* Ruim appartement met drie slaapkamers
* Direct naast bos Nimmerdor
* Dichtbij binnenstad en uitvalswegen
* Keurig onderhouden complex
* Grote berging

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort B 8995
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
37-B-8995

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Einsteinstraat 10 b
Amersfoort