Onder bod

Havenstraat 103 Nijkerk

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in een groene omgeving dichtbij het centrum!

De woning ligt op een ruim perceel van 211m2 aan het einde van een hofje. Dit in combinatie met het vele groen in de omgeving, zorgt voor een vrij gevoel met veel privacy. Wanneer je voor de woning staat heb je niet direct in de gaten hoeveel ruimte deze woning je te bieden heeft, de foto’s geven al wel een goede indruk maar eigenlijk zou je zelf moeten komen bekijken om de ruimte te ervaren. De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is door de hoekligging extra breed, ook aan de zij- en voorkant loopt de tuin door. Aan de voorzijde bevindt zich naast een stenen berging ook een flinke houten schuur waardoor je genoeg ruimte hebt om je fietsen en andere spullen netjes op te bergen.
Het centrum van Nijkerk ligt op loopafstand en ook supermarkten, sportaccommodaties en diversen scholen liggen in de nabije omgeving. De snelweg A28 is te bereiken binnen een paar autominuten.

Indeling

Begane grond:
Voor de deur kan je vrij parkeren en vanaf hier loop je door het fraaie hek naar de voordeur. De entree is door de huidige bewoners vergroot waardoor er een ruime hal is ontstaan met toilet, bergkast met schuifdeuren, kapstok en meterkast. In de hal ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal kom je in de open keuken welke voorzien is van diversen inbouwapparatuur als vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuiger. In de eetkamer is een extra raam gecreëerd in de zijgevel voor extra lichtinval. Ook de woonkamer met eikenhouten vloer kenmerkt zicht door het lichte karakter. Dit komt doordat de achterpui volledig van glas is voorzien. De twee openslaande deuren zorgen ervoor dat de woonkamer voor je gevoel wordt verlengd met het gezellige terras onder het zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een grote wandkast en een hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is slim ingedeeld met een ruime douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, hier bevindt zich de vierde kamer met twee dakramen. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer/wasruimte maar kan prima fungeren als slaapkamer. Mocht je meer ruimte willen creëren op de tweede verdieping dan zijn hier mogelijkheden voor.

Tuin:
De groene achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is dus erg zonnig, de schaduw kan je eventueel opzoeken onder het zonnescherm. Door de hoekligging is de tuin extra breed wat een ruimtelijk gevoel geeft. Doordat er naast de woning veel hoge bomen en heggen staan krijg je het gevoel dat je in een park zit. Via de zijkant van de woning, waar het straatwerk is doorgelegd, kom je in de voortuin waar een stenen berging een grote houten schuur staan. De voortuin is afgesloten door een fraai hekwerk.

Alle pluspunten op een rij:
* Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin
* Groene en rustige omgeving
* Dichtbij het centrum

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk Gelderland H 4806
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
685-H-4806

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Havenstraat 103
Nijkerk