Nieuwlandsedreef 31 Amersfoort

Ruimte, rust en comfort voor het hele gezin in jouw nieuwe (t)huis in Amersfoort. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amersfoort? Dan is deze verrassend ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een speelse indeling, vier volwaardige (slaap)kamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Parkeren kan op de eigen oprit en op loopafstand bevinden zich diverse scholen, verschillende sportverenigingen en het winkelcentrum De Nieuwe Hof. Ook zijn in de directe omgeving te vinden. Via de uitvalswegen ben je binnen vijf minuten op de A1. De natuur ligt letterlijk om de hoek, op vijf minuten lopen ligt het natuurgebied van Zevenhuizen met De Laak en aan de andere kant het prachtige Hoogland West waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Wil je komen kijken naar deze leuke woning ? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Indeling
Je komt binnen in de ruime hal met toilet en toegang tot het trappenhuis dat zowel naar boven als naar het souterrain leidt. Aan de voorzijde vind je de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een grote vaste kast. Vanuit hier heb je ook toegang tot de voortuin.

Aan de achterzijde op de begane grond is de royale woonkamer met een grote raampartijen die zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor ook een gezellige eethoek. Een heerlijke plek voor gezinsmomenten en etentjes met vrienden.

In het souterrain zijn twee ruime (slaap)kamers, waarvan één met schuifpui naar de tuin en de andere met dubbele openslaande deuren. Ook is hier een moderne badkamer met inloopdouche (voorzien van heerlijke regendouche), toilet en een kleine wastafel. Daarnaast gelegen is een praktische wasruimte/bijkeuken.

Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het zonnige balkon van bijna 8m2. De (tweede) badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en is eenvoudiger uitgevoerd, maar functioneel en netjes.

De tuin, bereikbaar vanaf beide kamers in het souterrain, is speels aangelegd met twee niveaus: boven kun je heerlijk zonnen of dineren, terwijl je beneden gezellig kunt loungen. Met meerdere terrassen, een houten berging voor fietsen en tuingereedschap is dit een tuin waar je het hele jaar door van geniet. Uiteraard is er ook een achterom.

Kenmerken:
-woonoppervlakte 151 m2 met een speelse indeling
-bouwjaar 1998
-parkeren op eigen terrein
-airco in alle kamers
-groenstrook aan overzijde, geen overburen
-groendak met ideale oriëntatie voor zonnepanelen
-autoluwe straat; veilig voor kinderen om buiten te spelen