De Boskamp 26 Hoogland

Deze moderne gezinswoning met garage is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en instapklaar. Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor iedereen en biedt de woning alle mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen en een watertje, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ligging aan een autoluw hof maakt het geheel extra aantrekkelijk en biedt een prettige woonomgeving waar rust en comfort samenkomen. Een fijne plek om thuis te komen en jarenlang met plezier te wonen.

Wonen in Hoogland betekent genieten van een gezellig dorps karakter en een fijne sfeer. Dit is de ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen kinderen nog lekker buiten spelen en maak je gemakkelijk een praatje met de buren. Alle dagelijkse voorzieningen zijn bovendien dichtbij en bereik je eenvoudig te voet of met de fiets.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte met een vrij uitzicht over het groen. Er is volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard. De speelse Z-vormige indeling leidt je vanuit de zithoek naar de keuken aan de achterzijde. Hierdoor zijn de ruimtes van elkaar gescheiden, maar toch met elkaar verbonden en ervaar je een fijne, open leefruimte.

De achterzijde van de woning is in 2023 uitgebouwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is in 2024 geplaatst en is het hart van het huis. Dit is de plek om samen te koken en gezellig bij te praten. De keuken is compleet uitgerust met een stoomoven, combi-oven, kookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de dubbele deuren stap je zo de achtertuin in, die op het oosten ligt.

De tuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garage van bijna 19 m2, voorzien van een lichtkoepel. Ook aan de voorzijde is het heerlijk genieten buiten, want de rustig gelegen voortuin kijkt uit over de groenstrook met het watertje en hier kun je van de middagzon genieten.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de eerste badkamer. De badkamer is in 2023/2024 vernieuwd en heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de ruime overloop met dakraam vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met een praktisch pantrymeubel met wasbak. Verder is dit de verdieping van de royale master bedroom. Aan de voorzijde is extra bergruimte aanwezig en aan de achterzijde zorgt een dakkapel van maar liefst vijf meter voor extra licht en ruimte. De en-suite badkamer is in 2025 gerealiseerd en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Ideaal voor oudere kinderen of inwonende ouders die dan een eigen verdieping tot hun beschikking hebben!

Onderhoud en duurzaamheid:
De woning is vanaf 2023 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, de aanbouw is geïsoleerd en uitgerust met nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en ook het dak is in 2023 geïsoleerd. De Remeha cv-ketel uit 2023 heeft in 2026 onderhoud gehad. Daarnaast hebben alle slaapkamers airconditioning, is de elektra en is databekabeling aangelegd voor snel internet.

Kenmerken:
– woonoppervlakte 134,17m2
– garage 18,89m2
– perceel 152m2
– bouwjaar 1974
– oplevering in overleg