De Oude Munt 40 Amersfoort

Instapklaar en modern afgewerkte woning op een kindvriendelijke locatie!

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers aan De Oude Munt 40 precies wat je zoekt. Deze energiezuinige woning (energielabel A) combineert een hoogwaardige afwerking met een aantrekkelijke ligging op een rustig hofje in de gezinsvriendelijke wijk Nieuwland.

Strak afgewerkt en verrassend ruim

Deze tussenwoning (bouwjaar 1995) is in de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd. De royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming biedt veel lichtinval en staat in open verbinding met een mooie moderne keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De mooie PVC vloer met visgraat motief draagt bij aan de strakke afwerking in het huis.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad (voorzien van regendouche), wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping is een volwaardige leefverdieping dankzij de dakkapellen aan voor- én achterzijde. Hier zijn twee ruime kamers gerealiseerd met veel licht die uitstekend dienst kunnen doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de overloop staan de wasmachine en droger.

Tuin en ligging

De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en is voorzien van een mooie veranda met schuur en achterom. In deze tuin is het heerlijk vertoeven met een drankje en een hapje. Aan de voorzijde kijk je uit over een speelveld met veel groen, ideaal om je kinderen in de gaten te kunnen houden vanuit de keuken.

Centrale ligging met alles binnen handbereik

De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkels, scholen, een voetbalvereniging en tennisvereniging liggen op loopafstand. Ook bus 2, 3 en 222 richting station, binnenstad of Utrecht bevinden zich in de directe nabijheid. De gezellige binnenstad van Amersfoort is binnen 20 minuten fietsen te bereiken en met 5 minuten lopen ben je in het uitgestrekte natuurgebied van Hoogland-West voor een heerlijke wandeling. De snelwegen A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar.

Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Pluspunten:
• Moderne tussenwoning in uitstekende staat
• Instapklaar met luxe afwerking
• Vier slaapkamers
• Zonnige tuin met veranda
• Kindvriendelijk en rustig hofje
• Mooie keuken
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Energielabel A