De Oude Munt 81 Amersfoort

Ruime gezinswoning met energielabel A, 5 slaapkamers, erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde!

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is in overleg met de bewoners besloten de bezichtigingen te laten verlopen via drie inloopmomenten. Je kunt op onderstaande tijden de woning bezichtigen zonder een afspraak te maken.

Maandag 18 december van 13.00 uur tot 15.30 uur
Dinsdag 19 december van 9.30 uur tot 12.00 uur
Dinsdag 19 december van 13.30 uur tot 15.30 uur

Welkom bij de Oude Munt 81 in de gezellige en kindvriendelijke wijk Nieuwland! De jonge wijk kenmerkt zich door veel groen en diverse waterpartijen. Deze tussenwoning uit 1995 is de perfecte keuze voor gezinnen of stellen die veel thuiswerken en op zoek zijn naar een ruime en comfortabele plek om te wonen. Bij binnenkomst in deze fraaie eengezinswoning word je meteen begroet door veel licht en ruimte. Met vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een uitgebouwde achterzijde en een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijn en gezellig leven. De achtertuin met schuur en achterom is nagenoeg 10 meter diep, hier is dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Ook in de voortuin heb je de mogelijkheid om van het buitenleven genieten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een veldje met een kleine speeltuin. Vanuit de keuken heb je hier goed zicht op, ideaal om je spelende kinderen in de gaten te kunnen houden. Op loopafstand zijn er scholen te vinden en je boodschappen kan je doen in het winkelcentrum van Nieuwland of Hoogland. De binnenstad van Amersfoort bereik je met de bus in 15 minuten, op de fiets doe je er 20 minuten over. Via de goed doorstromende uitvalswegen ben je in nog geen vijf minuten op de A1.

Maak van de Oude Munt 81 jouw nieuwe thuis en geniet elke dag van de ruimte die deze heerlijke woning te bieden heeft. Fred de Bas verwelkomt je graag voor een bezichtiging! Je kan deze aanvragen door een mail te sturen of de contact knop van de Funda advertentie te gebruiken. Hopelijk tot snel!

Indeling:

Begane grond
Door de voortuin kom je bij de voordeur met daarachter de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal betreed je de ruime keuken (11m2). De keuken met diverse inbouwapparatuur kenmerkt zich door de verbinding met de woon- en eetkamer (38m2), en de gezellige erker. Vanuit hier kijk je uit over de voortuin en het groene en gezellige speelveldje.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor ruimte en licht. Vanaf de bank heb je uitzicht over de diepe achtertuin met schuur en achterom.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, badkamermeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Twee van de slaapkamers zijn ruime kamers (ruim 11m2 en 12m2), de derde slaapkamer is iets kleiner van formaat maar prima als werk- of babykamer in te richten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime kamers (ca 11m2 en 12m2) voorzien van dakkapellen. De kamer aan de achterzijde is ingericht als slaapkamer, de voorste kamer is nu ingericht als was- en strijkruimte, hier bevindt zich ook de wasmachine en droger. Indien gewenst is deze kamer ook gemakkelijk in te richten als slaapkamer.

Vliering
Via de vlizotrap in de wasruimte kom je op de ruime vliering (10m2). Erg handig voor de kerst- en vakantiespullen of boekhouding. Deze oppervlakte is niet inbegrepen in de woonoppervlakte van 127m2.

Belangrijkste kenmerken:
– Woonoppervlakte: 127m2
– Perceeloppervlakte: 139m2
– Slaapkamers: 5
– Energielabel A
– Achterzijde uitgebouwd en erker aan de voorzijde
– Gezellige en kindvriendelijke wijk, vlakbij scholen
– Voortuin en achtertuin met achterom
– Dichtbij het winkelcentrum van Nieuwland en Hoogland