Verkocht onder voorbehoud

De Verwondering 28 Amersfoort

Omschrijving

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING!

Ruime instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin aan het water!

Met zijn 5 slaapkamers en moderne inrichting is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven, met het terras aan het water krijg je meteen een vakantiegevoel. De woning heeft een eigen oprit die diep genoeg is om twee auto’s te parkeren. Binnen is alles keurig afgewerkt en de keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd. Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat deze goed geïsoleerd is en daarmee energiezuinig. Hierdoor draagt u niet alleen bij aan een beter milieu, maar kunt u ook besparen op uw energiekosten.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Kattenbroek, op loopafstand van het winkelcentrum Emiclaer. Hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen of heerlijk eten in één van de gezellige restaurantjes. Ook Park Schothorst ligt op een paar minuten lopen, ideaal om na een drukke werk dag een ontspannen wandeling te maken in de natuur.

Om een bezichtiging in te plannen graag een bericht sturen via Funda of via de mail, info@freddebas.nl

Indeling:

Begane grond
Via de eigen oprit komt u bij de voordeur met daarachter de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de dichte trap naar de eerste verdieping. Binnen in de woonkamer zult u verrast worden door de moderne afwerking en de gezellige sfeer. De woonkamer is licht en staat in verbinding met de open keuken, deze is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. Via de achterdeur komt u in de zonnige achtertuin die op het zuidwesten ligt. Aan het water is een gezellig terras aangelegd waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een lekker glas wijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gemetselde schuur die genoeg ruimte biedt voor enkele fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer heeft een bad, een tweede toilet en een dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een apart washok en nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning u veel flexibiliteit biedt. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor mensen die graag een extra werk- of hobbyruimte willen hebben.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXTHRC24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort O 7642
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-O-7642

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest
Bekijk alle kenmerken