Goudsbloemstraat 33 Amersfoort

In de geliefde Goudsbloemstraat, midden in het hart van het karakteristieke Soesterkwartier, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning die direct indruk maakt. Een woning waarin sfeer, karakter en modern wooncomfort samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen op hoe zorgvuldig en stijlvol de woning is afgewerkt. Alles voelt fris, licht en eigentijds, terwijl de authentieke jaren ’30 details zijn behouden. Zo vormt de fraaie pvc met bies een stijlvolle blikvanger en draagt deze bij aan de warme uitstraling die je in het hele huis ervaart.

Deze instapklare gezinswoning beschikt over een voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een jong gezin. Daarnaast is de woning ook nog eens duurzaam uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele en HR++ beglazing, goede isolatie van vloer, gevels en daken, tien zonnepanelen, energielabel A en comfortabele vloerverwarming op de begane grond.

De ligging is ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Soesterkwartier staat bekend als een levendige en karaktervolle wijk in Amersfoort-West. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkels aan de Noordewierweg. Diverse basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, het Emmaüskloosterpark en het bos Birkhoven bevinden zich op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Amersfoort, dierenpark Amersfoort, het Bosbad en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal zijn het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, waar momenteel een lichte en gezellige eethoek met ruime eettafel is gecreëerd. De woonkamer loopt vervolgens over in een royale tussenkamer met voldoende ruimte voor een grote loungehoek, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde, tuingerichte keuken. Dankzij de grote lichtstraat geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits gaskookplaat en zelfs een inbouwkoffiemachine.

Via dubbele deuren stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Achterin staat een praktische berging die is uitgevoerd in dezelfde charmante bouwstijl als de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en blijft de aanwezige loungeset voor jou staan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een derde slaapkamer en een moderne badkamer; uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met plaats voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel, waardoor een heerlijke extra slaap-, werk- of hobbykamer is ontstaan.

Kenmerken:
-woonoppervlakte ca 114m2
-schuur 5,6m2
-perceel 134m2
-energielabel A
-oplevering in overleg