Lisdodde 9 Amersfoort

In de geliefde wijk Nieuwland staat deze fijne tussenwoning op een gemoedelijk hofje, midden in een kindvriendelijke omgeving waar jonge gezinnen zich direct thuis voelen. De autovrije straat zorgt voor rust en veiligheid, waardoor kinderen hier nog heerlijk buiten kunnen spelen. Om de hoek ligt een groene, schaduwrijke speeltuin waar volop ruimte is om te klimmen, klauteren en ontdekken. Daarbij zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen allemaal dichtbij gelegen.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en is dankzij de 27 zonnepanelen bijzonder energiezuinig. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en lage energielasten.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin kom je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan en beschikt over een praktische trapkast. Door de dubbele deuren loop je zo de groene achtertuin in. Dankzij de ligging op het Zuidwesten geniet je hier volop van de zon, terwijl de boom, het gras en de groene haag juist ook zorgen voor fijne schaduw en verkoeling op warme dagen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een beukenkleurig keukenblok en uitzicht op de autovrije straat. Zo kun je zicht houden op de kinderen die lekker buiten spelen.

Eerste verdieping
De overloop geeft geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch ingericht met een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Daarnaast is op de vide handige bergruimte gecreëerd. De vierde kamer met dakraam is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of slaapkamer.

Kenmerken
– woonoppervlakte 115 m2
– perceel 109m2
– bouwjaar 1999
– 27 zonnepanelen
– energielabel A
– oplevering in overleg