Paulinapolder 18 Amersfoort

Hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met vier slaapkamers in het centrum van Vathorst.

Deze schitterende hoekwoning straalt luxe en comfort uit. De gehele beneden verdieping in 2019 is gerenoveerd waarbij ook de badkamer en toilet zijn vernieuwd. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en de luxe open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur en bar, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige diners. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor nog meer leefruimte. De zonnige achtertuin is in 2021 aangelegd en ligt op het zuidwesten. Net als de woonkamer voorzien van fraaie grote tegels. De mooie veranda leent zich uitstekend om tot ’s avonds laat te genieten van een lekker hapje en een goed glas wijn.

De locatie is ideaal te noemen, op steenworp afstand van station Vathorst en het veelzijdige winkelcentrum van Vathorst. Ook de natuur is vlakbij met de uitgestrekte polder achter de Laak en het Hoevelakense bos waar je heerlijk kunt wandelen. In de kindvriendelijke wijk zijn veel veldjes met speeltoestellen waardoor kinderen zich geen moment hoeven te vervelen. Ook voor de sportliefhebbers zijn er ook diverse faciliteiten in de buurt om lekker actief bezig te zijn. Voor basisscholen, kinderdagverblijven of middelbare scholen hoef je de wijk ook niet uit, deze zijn allemaal op loop- of fietsafstand te bereiken. Via de dichtbij gelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op het klaverblad Hoevelaken.

De indeling is als volgt:
Je komt het huis binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft door het vele glas veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van grote antraciete plavuizen, de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte. De eettafel is nu gesitueerd in de erker tussen de raampartijen, maar je kan ook je maaltijd nuttigen aan de bar in de keuken. De keuken is uit 2019 en voorzien van diverse soorten van inbouwapparatuur, o.a. een brede kookplaat met afzuigkap, een quooker, een oven en een magnetron.

1e Verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot een drietal goede slaapkamers. In één van de slaapkamers is een afscheiding gemaakt waardoor er een inloopkast is gecreëerd. De luxe badkamer is uit 2019 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Ook de badkamer heeft vloerverwarming.

2e Verdieping:
Een flinke overloop met aansluiting voor de wasmachine en een 4e goede slaapkamer. Onder de schuine kap zit veel bergruimte.

Tuin:
Een prachtig ingerichte achtertuin op het zuidwesten met grote tegels en borders. Aan het huis is een grote veranda aangebouwd waar je op warme zomeravonden heerlijk kan genieten van een drankje. De tuin is voorzien van een achterom en een schuur, de plantjes worden nat gehouden door een druppelsysteem.

Pluspunten:
Luxe afwerking
Beneden verdieping geheel gerenoveerd in 2019
Keuken, badkamer en toilet ook vernieuwd in 2019
Tuin en veranda aangelegd in 2021
Energielabel A
Ideale ligging bij station, winkelcentrum en natuur