Verkocht onder voorbehoud

Puntenburgerlaan 73 Amersfoort

Omschrijving

Karakteristieke gezinswoning met 4 slaapkamers dichtbij de binnenstad en station!

Welkom bij dit prachtige woonhuis gelegen aan de Puntenburgerlaan 73, een absolute parel in de populaire wijk Soesterkwartier. De woning kenmerkt zich door een prachtig authentieke voorgevel met sierluiken en een markies, hoge plafonds, kamer-en-suite en glas-in-lood, hierdoor staat deze woning garant voor een unieke en sfeervolle woonsfeer. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de knusse en authentieke sfeer die behouden is gebleven.

Ruimte en comfort worden gecombineerd in deze charmante tussenwoning. Met een totale perceeloppervlakte van 165 m2 en een woonoppervlakte van 106 m2 is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft om tot rust te komen. Daarnaast is er ook nog een serre aanwezig, wat zorgt voor extra leefruimte. De achtertuin van 11 meter diep zorgt ervoor dat er altijd wel een plekje in de schaduw of zon te vinden is.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op loopafstand bevinden zich zowel het centraal station als de historische binnenstad van Amersfoort en het Eemplein. Hierdoor heb je alle gemakken van het stadse leven binnen handbereik. Of je nu wilt genieten van een gezellig terrasje, een lekker hapje wilt eten of gewoon even wilt winkelen, het is allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn er ook diverse scholen, sportfaciliteiten en supermarkten in de directe omgeving te vinden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je in korte tijd de snelwegen.
Kortom, deze woning aan de Puntenburgerlaan 73 is een unieke kans om een karakteristieke eengezinswoning te bemachtigen op een geweldige locatie in het levendige Soesterkwartier. Laat deze buitenkans niet aan je voorbijgaan en ga naar de website van Fred de Bas Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!

INDELING:

Begane grond
Via de ruime voortuin kom je bij de voordeur met daarachter de hal die toegang geeft tot het toilet, de woon/eetkamer, de keuken, de kelderkast en de dichte trap naar boven. Zeer sfeervolle en lichte (woon/eet) kamer-en-suite met schuifdeuren, twee schouwen met haard, hoog plafond, glas-in-lood, erker en een aangebouwde serre aan de achterzijde. Deze serre is via de keuken of via een schuifdeur vanuit de woonkamer te betreden. De serre heeft twee openslaande deuren richting de achtertuin. Onder de trap in de hal bevindt zich een kelderkast, handig om als voorraadkast te gebruiken en je stofzuiger op te bergen. De dichte keuken biedt met zijn vijf meter diepte genoeg ruimte om lekker te kokkerellen.
De achtertuin (66m2) is ruim 11 meter diep, hierdoor is er in de zomer altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is voorzien van twee schuren en een achterom.
De voortuin is ook ruim (33m2), hier is met gemak nog een leuke zithoek te realiseren.

Eerste verdieping
Via de trap met authentieke details kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er extra leefruimte is gecreƫerd. De twee grootste slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is voorzien een douche en badkamermeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping die aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Hier is de vierde, ruime slapkamer gecreƫerd. Ook is hier nog veel bergruimte te vinden, gemakkelijk om bijvoorbeeld de kerst- of kampeerpullen uit het zicht op te bergen.

MOET JE EIGEN HUIS NOG VERKOCHT WORDEN?
Weten wat je eigen huis waard is zodat je ook weet hoeveel je maximaal kan bieden op een andere woning? Ik kom graag langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je woning. Bel of ga naar de website van Fred de Bas Makelaardij om een afspraak in te plannen.

Enkele kenmerken:
– Karakteristieke woning met veel authentieke details
– Op loopafstand van het Eemplein, historische stadscentrum en het station
– 106m2 woonoppervlakte
– Vier slaapkamers
– Grote voor- en achtertuin

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort H 41
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-H-41

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost
Bekijk alle kenmerken