Sikkelkruid 33 Amersfoort

Ruime tussenwoning van 158m2 met vijf slaapkamers, energielabel A++ en een zonnige tuin met veranda!

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Zoek niet verder! Deze schitterende, extra brede tussenwoning in Nieuwland is dé ideale familiewoning met maar liefst 158 m² woonplezier. Een heerlijk lichte living en moderne woonkeuken (2021) op de begane grond, vier slaapkamers en een moderne badkamer (2021) op de eerste verdieping en een slaapkamer en een wasruimte op de zolderverdieping.
Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook perfect gelegen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in enkele minuten naar winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, en ook de diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen liggen op loopafstand.
Werk je buiten Amersfoort? Geen probleem! Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Utrecht of Amsterdam. Ook een bushalte is dichtbij, zodat je snel op Amersfoort Centraal bent.

Energiezuinig en duurzaam

Met een energielabel A++ is deze woning zeer energiezuinig. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook fors bespaart op je energierekening.

Zonnige tuin

De diepe zonnige achtertuin van ca. 14 meter diep is op het zuidenwesten gericht en biedt alle ruimte om heerlijk te genieten van de zon en de rust. Door de omvang en ligging kan je de hele dag genieten van de zon of op een tropische dag van een plekje in de schaduw. Achterin de tuin kan je relaxen in de fraaie veranda (2022) en de fietsen en tuingereedschap kan je kwijt in de grote schuur achter de veranda.

Ook zo enthousiast geworden? Ga naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak om deze mooie woning te komen bezichtigen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Brede hal met garderobe en toilet en een glazen, zwarte deur richting de woonkamer.
De woonkamer is bijzonder sfeervol ingericht met aan één wand op maat gemaakte nissen voor kasten, een zitbankje, bergruimte, het op maat gemaakte tv meubel en een grote haard. Een schuifpui achterin de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en zorgt er tevens voor dat de tuin deel gaat uitmaken van de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze complete en moderne keuken is in 2021 geïnstalleerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar met krukken. Een heerlijke woonkeuken van alle gemakken voorzien.
Op de gehele begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Een grote overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde 2. In het midden op deze verdieping zit de badkamer. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met mooie materialen. Praktisch ingericht met een dubbele wastafel met hierachter de inloopdouche. In de badkamer is ook een tweede toilet geplaatst.

2e Verdieping:
Hier bevindt zich de 5e slaapkamer, een grote kamer waarvandaan je zo je dakterras opstapt om uit te kijken over de wijk of rustig te relaxen. Het terras is zonnig en is gericht op het zuidwesten. Op de overloop is veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met terras, grasveld en borders. Achterin de tuin is in 2022 een fraaie veranda geplaatst met daarachter een schuur.

Pluspunten:
Vijf slaapkamers
Energielabel A++
Vloerverwarming op de begane grond
Badkamer en keuken vernieuwd in 2021
Tuin op het zuidwesten met veranda en schuur
Dakterras
Ligging in een kindvriendelijke wijk